The post has been translated automatically. Original language: Russian
This year, the construction industry of Kazakhstan has overcome a new milestone on the path of digital transformation.
By Order No. 114 of the Minister of Industry and Construction of the Republic of Kazakhstan dated March 19, 2026, a list of construction facilities was approved, the use of BIM technologies is mandatory for the creation and operation of which.
Starting from August 1, 2026, the requirement applies to such facilities as:
- airports;
- buildings of secondary schools with a capacity of more than 600 students.
Starting from January 1, 2028, the requirement applies to such facilities as:
- kindergartens with a capacity of 95 places or more;
- railway stations;
- university campuses;
- museums and archives;
- stadiums;
- hospitals;
- power plants, etc.
But is the state customer ready for the new format?
BIM (Building Information Modeling) is the use of a common digital representation of a real estate asset to facilitate the design, construction and operation process to form a reliable basis for decision-making.
In the process of building creation (design, construction, commissioning), the so-called Project Information Model (PIM) is formed. It may contain detailed geometric information about the project, information about the location of equipment, design performance requirements, construction method, scheduling, calculations, and details of installed systems, components, and equipment, including maintenance requirements during construction.
And at the stage of building operation, the so-called Asset Information Model (AIM) is formed. It may contain equipment registers, total maintenance costs, records of installation and maintenance dates, ownership information, and other information that the appointing party considers valuable and wishes to systematically manage.
Both PIM and AIM can include:
- graphic information;
- non-graphic information;
- related documentation.
To ensure the exchange, viewing, authorization and storage of information, the customer organizes the so-called Common Data Environment (CDE) with appropriate and secure accessibility for all persons or parties who are required to produce, use and maintain this information.
The CDE can be organized as:
- local network storage;
- network file storage;
- BIM model servers;
- in the form of an information system that provides services both within a local network and on the global Internet.
A shared data environment for managing the creation, verification, exchange, and storage of building information
Since we are talking not only about new processes and tools for monitoring the creation and operation of buildings and structures, but also about the skills of developing requirements for the information being created, the state customer must form a specific set of information requirements, which includes:
- Corporate information requirements;
- Requirements for project information;
- Asset information requirements;
- Requirements for the exchange of information (in relation to a specific project).
The system of information requirements when ordering a BIM project
To date, we do not know whether work is underway to ensure all these conditions on the part of the state customer, but we are ready to provide expert support in the implementation of these conditions at all levels of decision-making.
В этом году строительная индустрия Казахстана преодолела новый рубеж на пути цифровой трансформации.
Приказом Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 19 марта 2026 года № 114 был утвержден перечень строительных объектов при создании и эксплуатации которых обязательно применение BIM технологий.
С 1 августа 2026 г. требование распространяется на такие объекты как:
- аэропорты;
- здания общеобразовательных школ вместимостью более 600 учащихся.
С 1 января 2028 г. требование распространяется на такие объекты как:
- детские сады вместимостью от 95 мест;
- железнодорожные вокзалы;
- университетские кампусы;
- музеи и архивы;
- стадионы;
- госпитали;
- электростанции и т.д.
Но готов ли к новому формату государственный заказчик?
BIM (Building Information Modelling) - использование общего цифрового представления недвижимого актива для облегчения процесса проектирования, строительства и эксплуатации для формирования надежной основы для принятия решений.
В процессе создания здания (проектирование, строительство, ввод в эксплуатацию) формируется т.н. Project Information Model (PIM). Она может содержать подробную геометрическую информацию проекта, информацию о расположении оборудования, требованиях к производительности при проектировании, методе строительства, составлении графиков, калькуляции и деталях установленных систем, компонентов и оборудования, включая требования к техническому обслуживанию, предъявляемые во время строительства.
А на этапе эксплуатации здания формируется т.н. Asset Information Model (AIM). Она может содержать реестры оборудования, совокупные затраты на техническое обслуживание, записи о датах установки и технического обслуживания, сведения о владении имуществом и другие сведения, которые назначающая сторона считает ценными и желает систематически управлять ими.
Как PIM, так и AIM могут включать:
- графическую информацию;
- неграфическую информацию;
- взаимосвязанную документацию.
Для обеспечения процессов обмена, просмотра, авторизации и хранения информации заказчик организует т.н. Common Data Ebvironment (CDE) с соответствующей и безопасной доступностью для всех лиц или сторон, которые обязаны производить, использовать и поддерживать эту информацию.
CDE может быть организована в виде:
- локального сетевого хранилища;
- сетевого файлового хранилиза;
- сервера BIM-моделей;
- в форме информационной системы, предоставляющей сервисы, как внутри локальной сети, так и в глобальной сети Интернет.
Среда общих данных для управления процессами создания, проверки, обмена и хранения информации о здании
Поскольку речь идет не только о новых процессах и инструментах контроля за созданием и эксплуатацией зданий и сооружений, но и о навыках разработки требований к создаваемой информации, государственный заказчик должен сформировать определенный набор требований к информации, который включает:
- Корпоративные требования к информации;
- Требования к информации по проекту;
- Требования к информации по активу;
- Требования к обмену информацией (в отношении конкретного проекта).
Система требований к информации при заказе BIM проекта
На сегодняшний день нам не известно, ведется ли работа по обеспечению всех этих условий на стороне государственного заказчика, но мы готовы оказать экспертную поддержку в реализации этих условий на всех уровнях принятия решений.
Share
